以什么方式还款为最优？

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以什么方式还款为最优？

　　一、如果是个人住房贷款，等额本息还款，10年共还本息共计63757.20元，每月531.31元；等额本金还款，10年共还本息共计62704.90元，每月还本金416.67元（每月还利息先多，后少）。　　二、如果是公积金个人住房贷款，等额本息还款，10年共还本息共计60889.20元，每月507.41元；等额本金还款，10年共还本息共计60209.30元，每月还本金416.67元（每月还利息先多，后少）。

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