一套房屋能否多次抵押？

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一套房屋能否多次抵押？

一套房屋可以多次抵押，设定两个以上的抵押权，但是对已设定抵押权的房地产再作抵押时，抵押人应当事先将已抵押的状况告知拟接受再抵押者。多次抵押的抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，房地产抵押后，再次抵押时只能抵押前一债权的余额部分，不得超过其余额部分。